Real Estate & Sustainability Glossary

DIESE SEITE BEFINDET SICH MOMENTAN IM AUFBAU / THIS PAGE IS CURRENTLY UNDER CONSTRUCTION

On this page you can find definitions for terms and phrases related to real estate and sustainability in this topic area.

REAL ESTATE

• Projektentwicklung
  • Projektentwicklungsphasen

• Pareto-Prinzip – 80/20-Regel

• Immobilie
  • Immobilienarten

• Bruttogrundfläche (BGF)
• Konstruktiongrundfläche (KGF)
• Erbbaurecht

SUSTAINABILITY

• ESG
• ECORE
• DGNB
• studium oecologicum (TU Dortmund)

Transmissionswärmeverlust

Primärenergiebedarf

KfW

EH 40, 55, 70

QNG

Wirtschaftlichkeitsuntersuchung von Effizienzstandards (z.B. KfW EH 40)

A/V-Verhältnis

Alle (inkl. ohne Inhalt):

• Projektentwicklung
  • Projektentwicklungsphasen
• Immobilie
  • Immobilienarten

• Building Information Modeling (BIM)

• 4-Sektoren-Modell/ DiPasquale-Wheaton, Fisher Modell (FDM)
• Lebenszyklusmodelle
• Preisblasenindikator
• Nutzungskosten
• Kaufverträge
• Mietverträge
• Immobilienanalysen
  • Objektanalyse
    • Grundstücksanalyse
  • Gebäudeanalyse
• Immobilienflächen:
  • Bruttogrundfläche (BGF)
  • NGF
  • Konstruktiongrundfläche (KGF)
  • NF
  • TF
  • VF
• Standort- und Marktanalyse
• Grundbuch

• Erbbaurecht

• Ertragswertverfahren
• Sachwertverfahren
• Vergleichswertverfahren
• Bodenrichtwerte

Immobilienfinanzierung

• Diskontierung/ Abzinsung -> Barwert
• Aufzinsung -> Endwert
• Bodenwert
• Finanzintermediäre
• Kreditfinazierung
• Tilgungsformen/ -typen
• Beteiligungsfinanzierung/ indirekte Kapitalanlagen
  • Geschlossene Immobilienfonds
  • Offene Immobilienfonds
  • Immobilienaktiengesellschaften
  • Real Estate Investment Trust
• Leverage-Effekt
• Amortisation

Immobilienmarketing

• Kontrahierungspolitik
• Produktpolitik
  • Servicepolitik
• Distributionspolitik
• Kommunikationspolitik

Typologische Aspekte v.I.

• Standortpräferenzen
• Immobilientypen
  • Wohnimmobilien
  • Erschließungsformen
  • Büroimmobilien
  • Einzelhandel

• PropTech

SUSTAINABILITY

• Green Lease
• ESG
• EU-Taxonomy
• Scoring Model
• Endenergieverbrauch
• Treibhausgasemissionen
• Klimaneutralität
• Greenwashing
• Umweltziele der EU
• Sustainable Development Goals
• DNSH
• TEG
• OECD-Leitsätze für multinationale Unternehmen
• Leitprinzipien der Vereinten Nationen für Wirtschaft und Menschenrechte
• KPI
• ECORE
• DGNB
• Offenlegungspflichten